Monthly Archives: Şubat 2026
2026 Değerli Konut Vergisi Rehberi: Kim Öder, Nasıl Hesaplanır, Beyan Ne Zaman?
Değerli Konut Vergisi (DKV), Türkiye’de mesken nitelikli taşınmazlar için uygulanan özel bir vergidir. Vergilendirme, “piyasa değeri” üzerinden değil; belediyelerce Emlak Vergisi Kanunu’na göre belirlenen bina vergi değeri üzerinden yürür. Bu rehber, 2026 yılı uygulamasında eşik tutar, oranlar, muafiyetler ve beyan-ödeme takvimini pratik biçimde açıklar. 2026’da Değerli Konut Vergisi hangi taşınmazları kapsar? 2026 yılı için bina…
2026’da 5 Yıl Dolmadan Ev/Arsa Satışı Vergisi: Değer Artış Kazancı Hesaplama ve Beyan
Gayrimenkul satışında vergisel yükümlülük, satışın “karla” yapılıp yapılmamasından ziyade edinim şekli, edinim–satış arasındaki süre ve kazancın niteliği üzerinden belirlenir. Bedel karşılığı edinilen bir taşınmazın iktisap tarihinden itibaren 5 yıl içinde elden çıkarılması hâlinde, şartlar oluşuyorsa “değer artış kazancı” doğabilir ve yıllık gelir vergisi beyannamesi ile beyan edilir. 5 Yıl Dolmadan Ev Satışı Vergisi Ne Zaman…